Ödeme gücü nasıl hesaplanır?
Aylık taksit genelde gelirin belirli bir oranıyla sınırlanır; annüite formülüyle maksimum kredi bulunur. Hesaplayıcı gelir, faiz ve vade ile tahmini limiti üretir. Mevcut borçlar kapasiteyi düşürür.
Kredi & Faiz
Üyelik gerekmez
Kredi Ödeme Kapasitesi
Gelire göre ödenebilir taksit ve kredi tutarı.
Son güncelleme: 2026-08-12
Kaynaklar
- CSGB / Asgari Ücret Tespit Komisyonu (2026 brüt/net)
- GİB gelir vergisi tarifesi 2026
- EPDK mesken elektrik kademeli tarife (yaklaşık)
- BOTAŞ / dağıtım şirketleri doğalgaz (yaklaşık)
- Hazine ve Maliye — kıdem tazminatı tavanı 1. dönem 2026
Önceki kaydınla karşılaştır
Önceki: · Fark:
Nasıl hesaplanır?
Maks taksit = gelir×DTI; annüite ile kredi.
L=PMT×(1-(1+r)^-n)/r
Örnek
50.000 gelir, %40 DTI.
Rehber
Konut kredisi ödeme gücü hesaplama aracı, gelir, faiz ve vade ile karşılayabileceğiniz yaklaşık kredi/taksit tutarını tahmin eder. Banka skor ve peşinat şartları ayrıca değerlendirilir. Bilgilendirme amaçlıdır.
2026 konut kredisi notları
2026’da faiz ve LTV (kredi/değer) kuralları değişebilir. Sigorta ve dosya masrafları toplam maliyeti artırır. Değişken faizli ürünlerde taksit riski vardır.
Sık yapılan hatalar
Sadece taksite bakıp peşinatı unutmak, diğer borçları yok saymak veya brüt geliri net gibi kullanmak yaygındır. Tahmini limit kredi onayı değildir.
İpuçları
- Mevcut kredi kartı ve ihtiyaç kredisi taksitlerini düşün.
- Peşinat ve tapu masraflarını bütçeye ekleyin.
- Sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır; kesin karar için banka ön onayını esas alın.
Kaynaklar: BDDK · TCMB · Bankacılık ürün formları
Sık sorulan sorular
Üyelik gerekir mi? +
Hayır. Araç üyeliksiz çalışır.
Sonuç resmi midir? +
Bilgilendirme amaçlıdır; resmi kaynağı kontrol edin.